dedičské konanie – ocenenia.
Hodnota podložená trhom. Nie odhadom.
Pri dedičskom konaní nie je hodnota nehnuteľnosti iba údajom na papieri. Vstupuje do hodnoty dedičstva a môže ovplyvniť aj výšku odmeny notára. Preto má zmysel, aby vychádzala z reálneho trhu, nie iba z orientačného odhadu.
Pripravíme písomné ocenenie založené na lokalite, stave, parametroch nehnuteľnosti a porovnateľných trhových dátach. Získate tak podklad, ktorým viete hodnotu nehnuteľnosti v dedičskom konaní vecne doložiť — či už ide o samotné vyporiadanie medzi dedičmi, alebo o náklady, ktoré sa od hodnoty majetku odvíjajú.
čo pre vás riešime.
- stanovenie reálnej trhovej hodnoty
- porovnanie s relevantnými nehnuteľnosťami
- zohľadnenie lokality, stavu a parametrov
- písomné ocenenie s odôvodnením hodnoty
- podklad pre dedičské konanie a dohodu dedičov
- podklad k hodnote, z ktorej sa odvíja odmena notára
Pre dedičské konanie pripravíme ocenenie nehnuteľnosti v podobe, akú vyžaduje notár — obhliadka, analýza lokality a stavu, porovnanie s nedávnymi prevodmi v okolí. Po skončení konania pomôžeme rozhodnúť, čo so zdedenou nehnuteľnosťou ďalej: predaj, prenájom alebo vysporiadanie podielov medzi dedičmi.
